Damit Werte bleiben.
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Professionelle Facility Service Dienstleistungen für die Wohnungswirtschaft sowie für Büro- und Gewerbeimmobilien in Hamburg und Norddeutschland.

Weiterentwicklung des Trave-Quartiers im Auftrag der PPF Immobilien GmbH

Photo: (c) PPF Immobilien GmbH

Ende 2018 wurden wir von der PPF Immobilien GmbH mit den ausführenden Arbeiten zur Weiterentwicklung des Trave-Quartiers beauftragt. Ziel war der Werterhalt des Quartiers bei maximierter Wertschöpfung durch die Anhebung des Bestandes auf Marktniveau. Dies soll durch verschiedene Maßnahmen erreicht werden:

In der ersten Phase haben wir die Sanierung der Stränge und Fallleitungen vorgenommen. Parallel wird durch unsere Mitarbeiter die von den Bewohnern lange ersehnte Modernisierung der Bäder durchgeführt. Auf Wunsch der Mieter ist es auch möglich, eine komplette Sanierung der Wohnung vorzunehmen. Hier, an der Schnittstelle von Eigentümer und Mieter, zeigt sich besonders unsere langjährige Erfahrung. Alle nötigen Leistungen werden von unseren Mitarbeitern effizient und sorgfältig in schnellstmöglicher Zeit durchgeführt. Nur so lässt sich die Belastung der Mieter so gering wie möglich halten.

Im zweiten Schritt steht die Wertschöpfung im Mittelpunkt. In dieser Phase erfolgen durch die PPF Immobilien GmbH umfangreiche Untersuchungen zur Flächenoptimierung. Beschlossen wurde u. a. der Ausbau der Dachgeschossflächen. Durch die Aktivierung dieser Nutzungsreserven kann zusätzlich attraktiver Wohnraum geschaffen werden, der den angespannten Wohnungsmarkt in der Lübecker Innenstadt entlastet. Wir von der Hamburger Immobilen Wert GmbH sind auch in dieser Phase der Quartiers-Entwicklung eingebunden:
Der komplette Ausbau der Dachgeschossflächen wurde vom Trockenbau über Böden und Fenster bis zu den Bädern von uns ausgeführt.

In der letzten Phase wird die Effizienz der Gebäudetechnik untersucht. Energiesparpotentiale der vorhandenen Anlage werden ausgelotet, die Nutzung gegebenenfalls angepasst und optimiert.
Alle Erkenntnisse, Maßnahmen und Leistungen dieser drei Phasen fließen letztlich in eine neue Marketingstrategie ein, mit der die Außenwirkung des Objektes erhöht werden soll.

Die Hamburger Immobilien Wert GmbH hat auch in diesem Projekt alle Herausforderungen gemeistert, nicht zuletzt durch die sehr gute Zusammenarbeit mit der PPF Immobilien GmbH. Ein herrausragendes Quartier der Hansestadt ist nun für die Zukunft gesichert und wirtschaftlich auf Marktniveau.

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