Damit Werte bleiben.
Ein Immobilienleben lang. 

Professionelle Facility Service Dienstleistungen für die Wohnungswirtschaft sowie für Büro- und Gewerbeimmobilien in Hamburg und Norddeutschland.

News

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Schadenmanagement als Full-Service
Wir erhalten Ihre Werte.

Die Hamburger Immobilien Wert GmbH bietet ein strukturiertes Konzept für das Management Ihres Gebäudeschadens. Wir kalkulieren vorab die Wiederherstellung Ihrer Immobilie zum Festpreis, somit erhalten Sie ein klares Angebot und umfassende Planungssicherheit. Ihr Vorteil: Keine Mehrkosten bei den Ausbaugewerken, keine überteuerten Abrechnungen von Sanierungsfacharbeiterstunden für Abbrucharbeiten.  
Profitieren Sie von unseren regionalen Netzwerken aus zuverlässigen Handwerkern. Wir beauftragen nach Bedarf und begleiten alle Arbeiten vor Ort. Wir rechnen direkt mit Ihrer Versicherung ab.    

Das Schadenmanagement der Hamburger Immobilien Wert GmbH bietet auch für Sie den Full Service bei allen Schadensfällen und natürlich auch bei der alltäglichen Leerwohnungssanierung - strukturiert, stressfrei und klar kalkuliert.

Für mehr Informationen rufen Sie uns gerne an. Oder mailen Sie uns.

Wir freuen uns auf Sie.

Überblick

Beseitigung von

  • Brandschaden
  • Wasserschaden
  • Schimmelpilzbefall
  • Sturmschaden
  • Bauschaden
  • Vandalismus

sowie aller anderen Schäden. Wir übernehmen ebenfalls Asbestsanierung, Leckortung und Gebäudetrocknung.

Weil Feuer nur ein Teil des Übels ist.
Wir sichten, sichern und setzten in Stand - alle Schäden.

Ein Brand verursacht nicht nur Schäden durch Feuer. Genauso gravierend können die Auswirkungen durch Löschwasser, Ruß und Gerüche sein. Verunreinigung durch Schadstoffe, die sich mit dem Löschwasser verbinden oder durch Verschmelzungen entstehen, müssen schnell erkannt und fachgerecht entsorgt werden.
Unsere Fachleute beraten Sie bei allen Brandschäden kompetent und mit klarem Kopf. Wir leiten sofort Maßnahmen zur Erstsicherung ein, um eine dauerhafte Schädigung der Bausubstanz zu verhindern sowie den Gesamtschaden zu minimieren. Gefahren und Schäden werden gesichtet und fachmännisch beurteilt, natürlich in enger Zusammenarbeit mit Ihnen. Dies dient als Grundlage für die Erstellung eines ganz auf Ihren Schadenfall zugeschnittenen Konzeptes. Wir leisten alles für eine schnellstmögliche, schonende und gründliche Instandsetzung Ihrer Immobilie.

Wir bieten Ihnen auch hier unseren Full-Service:
Alle Leistungen aus einer Hand zu einem klar kalkulierten Festpreis. Das schließt auch die Kommunikation mit Behörden, Gutachtern und Ihrer Versicherung ein.    

Wir helfen Ihnen. Wir erhalten Ihre Werte.   

Für mehr Informationen rufen Sie uns gerne an. Oder mailen Sie uns.

Wir freuen uns auf Sie.

Überblick

  • Löschwasserbeseitigung
  • Gebäudetrocknung
  • Entrußung
  • Geruchsbeseitigung
  • Schadstoffbeseitigung
  • Reinigungsarbeiten
  • Schadenaufnahme
  • Wiederherstellungsarbeiten (alle Gewerke)
  • Technische Instandsetzung
  • Abwicklung mit Behörden, Gutachtern und Versicherungen
  • Ausführung, Leitung und Abrechnung zum Festpreis aus einer Hand

Wenn Land unter ist.
Wir behalten mit klarem Kopf den Überblick.

Naturkatastrophen, herbstliche Stürme mit Starkregen und geschädigte Rohrleitungen sind nur einige Gründe für Wasserschäden unterschiedlichster Stärke. Jeder Schaden muss individuell und mit den unterschiedlichsten Maßnahmen bekämpft werden. Unsere Fachleute bewerten daher als erstes Ursache und Auswirkung des Wasserschadens. Dann werden alle nötigen Sofortmaßnahmen eingeleitet, um den Schaden zu begrenzen. Dazu können Ursachenbekämpfung wie Leckageortung, Abpumpen von Restwasser oder Sicherung von Inventar aller Art gehören.  

Danach leiten wir die dauerhafte Sicherung und Schadenbekämpfung Ihrer Immobilie ein - direkt auf Ihren Schadenfall zugeschnitten. Wir legen in direkter Absprache mit Ihnen einen Ablaufplan für die Wiederherstellungsarbeiten nach unserem Full-Service Prinzip fest: Alle Leistungen aus einer Hand, ein Ansprechpartner, ein fester Preis. Dabei berücksichtigen wir die ideale Trocknungsmethode für den Schadenort, unterstützt durch effiziente Technik wie der Fernüberwachung - das spart Zeit und Überwachungsaufwand for Ort. Wir leiten und leisten alle Gewerke für Sie, vom Trockenbau bis zur Verlegung eines neuen Bodens, ganz nach dem festgelegten Bedarf. Wir übernehmen zu Ihrer Erleichterung ebenfalls die Kommunikation mit Gutachtern oder Versicherungen.  
Klare Leistungen und überschaubare Kosten zum Festpreis - unser Full Service ist auch für sie der überzeugende Helfer in der Not. 

Für mehr Informationen rufen Sie uns gerne an. Oder mailen Sie uns.

Wir freuen uns auf Sie.

Überblick

  • Ersthilfe durch Sofortmaßnahmen
  • Wasserschadenanalyse
  • Restwasserentfernung
  • Leckageortung
  • Trockungsarbeiten aller Art wie
    Wärmematten, Trockungsgeräte oder Heizstäbe
  • Einsatz von Fernüberwachungstechnik und
    aller weiteren Dienstleistungen, soweit nötig

Wenn Wasser falsche Wege findet...
Leckageortung vom Fachmann stoppt es an der Quelle.

Oftmals sind die Gründe für Wasserschäden schwieriger zu Lokalisieren als bei Stürmen oder Starkregen, denn hier ist schnell ein undichtes Dach oder Wassereintritt durch Überschwemmung ausgemacht.  
Die genaue Ortung von Leckagen bei Nutzwasser- und Heizungsrohren ist oft ein aufwendiger Prozess und erfordert viel Erfahrung. Nur so lassen sich unnötige Wand- und Bodenbeschädigungen vermeiden. Es ist immer ein leichtes, am vermuteten Austrittsort eine Mauer aufzureißen, um an das vermeintliche Leck im dahinterliegende Rohr zu gelangen. Oftmals führt dies nur zu Zerstörung und hohen Kosten. Wasser findet immer seinen Weg, die Leckage kann weit vom sichtbaren Schaden entfernt liegen.

Ob Heizungsanlage, Rohr oder im Dach: Der Schaden muss genau aufgenommen und analysiert werden, um das Leck sicher aufzuspüren. Dies geschieht bei uns präzise und mit Sorgfalt, dabei mit minimalstem Zeitaufwand. Wir nutzen spezielle Techniken, die oftmals kleinste Eingriffe in die Bausubstanz ermöglichen. Spurengas, Druckluft oder Infrarotkameras helfen z. B., so zerstörungsarm wie möglich zu orten und zu reparieren. Unser Fachleute berücksichtigen auch hier, wie bei allen Wasserschäden, die effektivste und kostengünstigste Trocknungsmethode, soweit notwendig. Lesen Sie hierzu auch den Menüpunkt "Wasserschaden & Trocknung".

Unser Full-Service erleichtert Ihnen den Umgang mit dem Schadenfall: Wir liefern alle notwendigen Dienstleistungen von Fachleuten, die Erfassen und Bekämpfung des Schadens erfolgt präzise, zerstörungsarm und kontrolliert. Die Wiederherstellung erfolgt zum vorab kalkulierten Festpreis. 

Für mehr Informationen rufen Sie uns gerne an. Oder mailen Sie uns.

Wir freuen uns auf Sie.

Überblick

  • Leckageortung bei allen Nutzwasserrohren
  • Präzise Leckageortung auch bei Heizungsrohren und -anlagen
  • Sorgfältige und minimalst mögliche Eingriffe in die Bausubstanz
  • Nutzung spezieller Techniken wie
    Spurengas,Druckluft, Infrarotkameras u. m.
  • Full-Service: Alle Leistungen aus einer Hand
  • Alle Leistungen im Bereich Trocknung
  • Wiederherstellung zum vorab kalkulierten Festpreis

Wir beseitigen Schimmel bis zur letzten Spore.
Weil nur gründliche Arbeit zählt, wenn es um die Gesundheit geht.

Schimmelbefall ist heimtückisch, er ist oft nicht sofort zu erkennen bzw. aufzufinden. Er breitet sich hinter Wandschränken oder -Verkleidungen genauso gerne aus wie unter Bodenbelägen. Nicht selten schädigt er, lange nicht erkannt, die Gesundheit und Bausubstanz nachhaltig. Bei Wasserschäden oder Leckagen gilt es daher, mit Sorgfalt vorzubeugen und fachmännische Trocknungen einzuleiten, um Schimmelbefall die Grundlage zu entziehen. Sollte es schon zu Schimmelschäden gekommen sein, ist höchste Achtsamkeit und Gewissenhaftigkeit bei der Bekämpfung geboten.  
Unsere Fachleute verfügen über eine lange Erfahrung, wenn es um Erkennung, Bewertung und Sanierung von Schimmelpilzschäden geht. Hierfür arbeiten wir auch mit spezialisierten Labors zusammen, die unsere Messergebnisse auswerten. Ob grüner, schwarzer, gelber oder roter Schimmel - wir beraten Sie an Hand der gewonnenen Daten gründlich und umfassend. Wir leiten unter höchsten Hygienestandards die Beseitigung des Schimmelbefalls ein und übernehmen für Sie die Sanierung der Immobilie.
Hier wird wieder unser Full-Service zum Vorteil für Sie: Die Wiederherstellung durch alle erforderlichen Gewerke wird vorab kalkuliert - zum Festpreis. Sie haben Planungssicherheit bei allen Kosten, Leistungen und beim zeitlichen Ablauf.    

Wir erleichtern Ihnen den Umgang mit Schimmelschäden, wir sorgen für ein sauberes, nachhaltig gesundes Raumklima in Ihren Immobilien. Zum Erhalt Ihrer Werte. 

Für mehr Informationen rufen Sie uns gerne an. Oder mailen Sie uns.

Wir freuen uns auf Sie.

Überblick

  • Bestimmung von Schimmelpilz
    durch diverse, effiziente Methoden:
    Sedimentation, Kontaktprobe, Raumluftprobe, MVOC-Messung u. a.
  • Alle Sofortmaßnahmen, professionell aus einer Hand
  • Staubdichte Absicherung der kontaminierten Bereiche
  • Beseitigung der befallenen Materialien
  • Desinfektion und Restsporenbeseitigung

Asbest und Schadstoffe sind Gift für Umwelt und Gebäudewerte
Wir befreien Sie kostengünstig und sicher von Altlasten.

Bei anstehenden Komplett- oder Teilsanierungen einer Immobilie gilt es viel zu beachten. Bei Gebäuden, die vor 1990 entstanden sind, kann die sachgerechte Entsorgung von Asbest und asbestverunreinigten Gebäudeteilen unvermeidlich sein. Dächer, Fassaden, Böden und Decken - Asbest wurde ganz selbstverständlich u. a. im Bereich Brandschutz eingesetzt. Auch in Dichtmassen, Isolationen oder handelsüblichen Verkleidungen von Heizungsanlagen wurden meist Asbest verarbeitet. Verbaut ist die Gefährdung oft unerheblich, doch durch Instandhaltungs-, Sanierungs- oder Abrissarbeiten werden die gesundheitsgefährdenden Fasern freigesetzt. Sorgfältige Analysen und Vorbereitungen durch Fachleute sind hier Pflicht.
Damit notwendige Asbestsanierungen oder Abrissarbeiten kostenschonend und unter Einhaltung aller notwendigen Richtlinien zum Schutz von Mensch und Umwelt ausgeführt werden können, geben wir Ihnen mit unserem Full-Service Planungssicherheit: Klare Konzepte, eine fachgerechte Ausführung aller Arbeiten nach gesetzlichen Richtlinien und eine Wiederherstellung zum vorab kalkulierten Festpreis erleichtern Ihre Vorhaben spürbar. Dabei profitieren Sie von unserer besonderen Stärke: Es gibt keine Mehrkosten bei den Ausbaugewerken, keine überteuerten Sanierungsfacharbeiterstunden bei Abbrucharbeiten.
Wir sanieren alle Gebäudeschadstoffen kompetent und günstig und befreien Sie vom wertminderndem Ballast der Asbest-Ära. Lassen Sie sich von uns beraten! 

Für mehr Informationen rufen Sie uns gerne an. Oder mailen Sie uns.

Wir freuen uns auf Sie.

Überblick

  • Asbestsanierung gemäß TRGS 519
  • Gebäudeschadstoffsanierung gemäß BGR 128
  • Themenbereich künstliche Mineralfaser
  • (KMF) Sanierung TRGS 521
  • Ebenfalls: Sanierung von Schimmelpilzbefall

Manchmal lassen sich Schäden nicht verhindern.
Hohe Kosten bei der Wiederherstellung schon.

Bei jedem Schadenfall muss zuerst die Schadenverursachung bekämpft, dann die Schadenstelle gesichert und gereinigt werden. So wird Ihr Immobilienobjekt gesichert und vor weiterem Verlust bewahrt. Nachdem wir dies in enger Absprache mit Ihnen erreicht haben, widmen wir uns der Wiederherstellung Ihrer Immobilie. 

Dabei denken wir auch hier den Ablauf aus Sicht des Eigentümers. Normalerweise sind Schadenfälle mit vielen Unsicherheiten und erheblichem Zeitaufwand für den Immobileneigner verbunden. Beides minimieren wir weitestgehend für Sie - durch unseren Full-Service:

  • Wir kalkulieren Wiederherstellungsarbeiten vorab zum Festpreis.
  • Keine bösen Überraschungen, keine unvorhersehbaren Ausgaben.
  • Keine Mehrkosten bei den Ausbaugewerken.
  • Keine überteuerten Sanierungsfacharbeiterkosten bei Abbrucharbeiten.

Wir beauftragen und überwachen alle Arbeiten aller Gewerke und kümmern uns um die Kommunikation mit Versicherung, Gutachtern und Sachverständigen. Dabei sind Sie durch eine strukturierte Kommunikation immer auf dem neuesten Stand: Sie haben nur einen Ansprechpartner, der Sie auf dem Laufenden hält. Ganz egal, ob wir einen Brand- oder Wasserschaden beheben, Asbestsanierungen vornehmen oder eine Leckage beseitigen: Bei uns gibt es beste Leistungen zu günstigen Preisen.
Lassen Sie sich noch heute von uns beraten. 

Für mehr Informationen rufen Sie uns gerne an. Oder mailen Sie uns.

Wir freuen uns auf Sie.

Überblick

  • Wiederherstellung zum vorab kalkulierten Festpreis 
  • Keine Mehrkosten bei Ausbaugewerken
  • Abbrucharbeiten ohne Sanierungsfacharbeiterkosten
  • Trockenbau
  • Elektroarbeiten
  • Boden- und Wandbeläge
  • Sanitärarbeiten
  • Fenster & Türen
  • Alle notwendigen Gewerke aus einer Hand